Iedereen wil graag prettig wonen. Woonoverlast is een grote bron van ergernis. Wel of geen woonoverlast is in hoge mate bepalend voor het welbevinden van mensen in hun woonomgeving. Een deel van de onvrede van de mensen in de wijken vindt haar oorzaak in woonoverlast. Voor een deel is woonoverlast niet iets waar overheid of corporaties iets aan kunnen doen. Maar voor een deel ook wel.
Op de bijeenkomst van de werkgroep stad van 8 maart was woonoverlast het onderwerp. Fractielid Gerard Verspuij vertelde over schrijnende voorbeelden in bijvoorbeeld Moerwijk en Mariahoeve. Schrijnende voorbeelden ook omdat corporaties en gemeente steken laten vallen.

De woningcorporaties vinden dat zij lang niet altijd de mogelijkheden hebben om in te grijpen, omdat die mogelijkheden vooral bij de politie of de gemeente of zelfs bij de rechter liggen. Voor ernstige situaties is er een overleg met veertien instanties. Niet duidelijk is wie daar de regie heeft. Volgens de gemeente heeft een corporatie de regie, volgens de corporatie de gemeente. Dat werkt nogal eens heel erg traag of er gebeurt gewoon niets. Inmiddels is er wel de ‘Haagse pandjesbrigade’. Een prima initiatief, maar door bezuiniging fors ingekrompen, waardoor schrijnende gevallen zoals de wanorde in de Schaljoenstraat zijn blijven liggen. Gerard Verspuij probeert instanties beter te laten samenwerken.

Bij de discussie over hoe de problemen aan te pakken kwamen een boel suggesties op tafel, zoals:

1. Inplaatsen van woningzoekenden op basis van levensstijlen, zoals kinderrijk, rustig, artistiek, teruggetrokken, enzovoort.

2. Bij mogelijke vormen van overlast gaat de woningcorporatie direct aanbellen.

3. Aanstellen van buurtconciërges, die een actieve signalerende rol spelen, mensen aanspreken op hun gedrag en zorgen voor actieve ondersteuning bij problemen.

4. Melden van woonoverlast ook mogelijk maken buiten kantooruren.

5. De gemeente is voorzitter van het zogenaamde veertienpartijenoverleg en verantwoordelijk voor een actieve en zorgvuldige aanpak en oplossing per geval. (In dit veertienpartijenoverleg zitten organisaties zoals OpMaat, Brijder, Mee, Parnassia, Reclassering, politie, Haagse Pandjesbrigade, woningcorporaties.)

6. De gemeente voert de regiefunctie uit en ziet toe op actieve aanpak.

7. Alle portieken vermelden verplicht de namen van de bewoners.

8. Portieken worden wekelijks schoongemaakt. Verplichten door het inzetten van een schoonmaakbedrijf wordt mogelijk.

9. Woningcorporaties zorgen voor recht op goed en netjes woningen. Geen onderhoud uitstellen, omdat woning eens zal worden afgebroken. Gemeente handhaaft via Woningwet.

10. Actieve betrokkenheid opbouwen door de gemeente met de commissarissen namens de huurders.

11. Openbaar maken en bespreken van jaarlijkse Oordeelsbrieven Aedes over de woningcorpraties.

12. Huurcontracten voorzien van mogelijkheid om een huurwoning zes maanden op proef te krijgen. Bij woonoverlast of niet nakomen andere afspraken einde verhuur.

13. Huurcontracten doornemen met nieuwe verhuurder en wijzen op rechten en plichten. Bijvoorbeeld voorkomen van woonoverlast.

14. Buurtconciërge speelt actieve signalerende rol bij uitpuilende brievenbussen, dekens voor de ramen als gordijnen.

15. Gemeente ziet toe op schoonhouden binnenplaatsen.

16. Woningcorporatie zorgt voor goede en veilige verlichting kelderruimtes en ziet toe op voorkomen plaatsen vuil en andere bezittingen.

17. Insteek moet liggen op actieve aanpak van het voorkomen van problemen door tijdige signalering en aanpak van problemen via veertienpartijenoverleg.

Deze opmerkingen zullen een belangrijke basis zijn voor het bespreken van de afspraken tussen gemeente en corporaties voor de komende jaren. De PvdA-fractie zal hier zeker haar voordeel mee doen.

Ook de corporaties staan positief tegenover het idee hier in een commissievergadering Ruimte eens goed en uitgebreid stil te staan. Gerard Verspuij heeft namens de fractie een actief contact opgebouwd met de drie woningcorporaties Haag Wonen, Staedion en Vestia.

Vanuit de fractie zal Gerard Verspuij actief contact leggen met de woordvoerder Volkshuisvesting van de PvdA-fractie, Monasch, om ook de mogelijke oplossingen voor de stilstand in bouw en onderhoud op te lossen. De werkgroep stad heeft het idee om hier een conferentie aan te wijden.

Namens de werkgroep stad, Frits van Erpers Roijaards